グランドメルシー北原台

埼玉県川口市北原台二丁目
武蔵野線 / 東川口駅徒歩15分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

55.0

割安

推定相場価格より7.9%割安

販価

相場

2,852

4,554

6,256

7,957

AI査定結果

推定相場価格

5,405万円

47.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

4,554万円〜6,256万円

40.3万円/㎡〜55.4万円/㎡

推定賃料

15.6万円

0.14万円/㎡

推定利回り

3.8%

最終更新日: 2026年3月23日

グランドメルシー北原台

4,980万円（44.1万円/㎡）/ 6階 / 113㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴33件の平均平米単価は41.71万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/20	4,980万円	44.1万円	6階	113㎡	3LDK	南
2026/03/13	2,780万円	42.4万円	5階	65.54㎡	3LDK	南
2026/03/02	2,299万円	35.0万円	3階	65.72㎡	3LDK	東
2026/02/03	2,499万円	38.0万円	3階	65.72㎡	3LDK	東
2025/12/28	2,399万円	36.5万円	3階	65.72㎡	3LDK	南
2025/11/29	2,780万円	42.3万円	5階	65.72㎡	1LDK	東
2025/10/17	2,580万円	39.3万円	5階	65.72㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,580万円	39.3万円	5階	65.72㎡	1LDK	南
2025/07/29	2,680万円	40.8万円	5階	65.72㎡	1LDK	東
2025/06/22	2,930万円	44.6万円	5階	65.72㎡	1LDK	東
2025/06/09	2,680万円	40.8万円	5階	65.72㎡	3LDK	南
2025/06/08	2,680万円	40.8万円	1階	65.72㎡	1LDK	東
2025/05/22	2,780万円	42.3万円	5階	65.72㎡	3LDK	南
2025/04/27	2,930万円	44.6万円	1階	65.72㎡	1LDK	東
2024/05/13	2,498万円	38.0万円	3階	65.72㎡	3DK	東
2024/05/13	2,498万円	38.0万円	3階	65.72㎡	3LDK	西
2024/05/05	2,498万円	38.4万円	3階	65㎡	3LDK	東
2024/04/26	2,598万円	39.5万円	3階	65.72㎡	2SDK	西
2024/04/02	2,598万円	39.5万円	3階	65.72㎡	3LDK	東
2024/01/21	2,698万円	41.1万円	3階	65.72㎡	3DK	東
2024/01/20	2,598万円	40.0万円	3階	65㎡	3LDK	東
2024/01/11	2,698万円	41.1万円	3階	65.72㎡	3LDK	西
2023/12/13	2,698万円	41.5万円	3階	65㎡	3LDK	東
2023/12/10	2,698万円	41.1万円	3階	65.72㎡	2SDK	西
2023/12/07	2,798万円	42.6万円	3階	65.72㎡	3LDK	東
2023/11/26	2,798万円	42.6万円	3階	65.72㎡	2SDK	西
2023/11/26	2,798万円	43.0万円	3階	65㎡	3LDK	東
2023/09/26	2,999万円	45.6万円	3階	65.72㎡	3DK	東
2023/09/15	2,999万円	45.6万円	3階	65.72㎡	2SDK	西
2023/09/08	3,099万円	47.2万円	3階	65.72㎡	3DK	西
2023/09/05	2,999万円	46.1万円	3階	65㎡	3LDK	東
2023/08/24	3,099万円	47.2万円	3階	65.72㎡	2SDK	西
2023/08/24	3,099万円	47.7万円	3階	65㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.11万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/20	グランドメルシー北原台川口市北原台二丁目	東川口駅15分	4,980万円	44.1万円	113㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1994年	33戸	RC
2024/02/22	コンフォール東川口川口市戸塚一丁目	東川口駅7分	3,980万円	45.3万円	87.81㎡	3SLDK	5階 / 5階建	南西	1995年	28戸	RC
2026/02/03	前川公園ローヤルコーポ川口市前川二丁目	蕨駅34分	2,980万円	34.7万円	86㎡	4LDK	6階 / 7階建	東	1989年	34戸	RC
2025/03/11	グランシエロ川口川口市前上町	蕨駅27分	2,980万円	35.0万円	85.05㎡	3SLDK	6階 / 6階建	南	1999年	28戸	RC
2025/03/19	クリオ西川口壱番館川口市西川口一丁目	西川口駅4分	5,280万円	54.5万円	96.92㎡	3LDK+S	8階 / 11階建	南	1991年	45戸	SRC
2025/09/16	グリーンコーポ川口青木町公園川口市上青木西一丁目	西川口駅15分	3,980万円	46.4万円	85.7㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	1997年	31戸	RC
2025/10/17	ミスカンタス並木川口市並木二丁目	西川口駅3分	4,750万円	36.6万円	129.61㎡	3LDK+S	3階 / 9階建	南東	1991年	12戸	SRC
2025/12/02	川口西青木ローヤルコーポ川口市西青木一丁目	西川口駅9分	4,980万円	53.3万円	93.52㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1991年	42戸	RC
2024/02/10	川口第二サニーコート川口市川口五丁目	川口駅9分	3,499万円	39.0万円	89.82㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1996年	38戸	RC
2024/08/06	川口原町第二ローヤルコーポ川口市原町	川口駅12分	4,280万円	45.5万円	94.06㎡	4LDK	5階 / 6階建	南西	1991年	40戸	RC
2023/11/25	ライオンズマンション川口原町川口市原町	川口駅14分	3,680万円	42.0万円	87.56㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1989年	40戸	RC
2024/03/03	東急ドエルデュアルコート川口イーストビュー川口市本町三丁目	川口駅6分	4,780万円	52.9万円	90.32㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	1993年	82戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1989〜1999年築, 専有面積103.00㎡〜123.00㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	グランドメルシー北原台
所在地	埼玉県川口市北原台二丁目
交通	武蔵野線東川口駅徒歩15分
築年月	1994年
階数	6階建
総戸数	33戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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